杭州家庭装修精装修验房标准

很多开发商向业主承诺房子是精家装，但是购买之后发现房子只是普通家装。精家装的房子有艺术化效果，所用的家装材料都是高档的，所以精家装的房子价格高。购买精家装房子，必须要找一个专业人员验房，下面带大家了解一下精家装验房标准。

一、精家装验房标准

1、电线电路的验收

检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。当然还得留意单电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。

2、房顶墙面的验收

对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意，其地面是否平坦，当然这也也会从房子的各个表面体现出来，对整体美观与功能也将有着较大的影响。

3、顶上是否有裂缝

没有裂缝较好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用。

4、木工制品以及油漆工制品

这一步比较复杂，简单地说，应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。

二、精家装是什么意思

1、精家装相对于毛坯而言，精家装分为全家装与精家装两种，全家装只是简单家装，包括地板，卫浴和整体厨房。精家装比全家装多出一些家具，一般精家装房子可以提包入住。

2、精家装，作为一种方便快捷的住房模式，在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎。拎包入住是欧美住房的时尚观念。房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束，毛坯房是半成品，精家装房才是成品房。

3、继北京、上海之后，天津的精家装房也在房产市场中开始萌芽。质量合格的精家装房的确能给业主们带来很多甜头。精家装房在天津能不能进一步走向成熟，除了取决于购房者的走向成熟，还取决于开发商是不是把这个事情做的更完整，也取决于服务商，家装商能不能把家装的服务的过程做的更细致，如果在统一的安全的标准下，更好满足个性化，那么这个成熟就必然的，这个潮流也是势不可挡的