新房求装修预算

第一，面积132，但公摊很大，套内只有95。第二，家装就按照样板间的来，没有吊顶什么的，半包。第三，准备一年内要宝宝，所以材料不能太差的。去年去家装公司咨询，半包要18万吓死我了。地址天津。顺便问一下如果考虑新风系统和中央空调的话预算要多多少呀？