空置的房间做民宿，绝不只是为了情怀！

共享经济时代

对于有闲置房产的业主来说

空置一间房间

就是对资源的浪费

对于很多业主来说不想花精力

不想折腾 不想投入 不知所措

No No No

后来居上给您的建议是

与其空置

不如加入到城市民宿短租运营

交朋友还能多赚钱

房源简介

地理位置：浦东新区御青路经典花园

建筑面积：55平米

户型：独栋别墅单间

改造周期：10天

房源改造背景

这套房源位于上海市浦东新区康桥，距离地铁11号线御桥站步行5分钟，到上海迪士尼4站，另外11号线可直达东方体育中心和徐家汇。小区距离海上传奇广场5分钟路程，小区居住环境优美，其中超过65%的绿化率1000平米的主题中央花园，还配备了泳池。双拼别墅三层带地下室，共有四间卧室和一间书房，楼下用于出租，楼上多出一个卧室空置没有人住。

由于业主平时接触的新鲜事物较多，萌发了做民宿的想法，可是毕竟没有接触过，不知从何入手，好在与后来居上合作，装修布置到后期运营一条龙全搞定。

1软装改造前

虽然说这是别墅单间，但是房间看起来缺乏一些别墅的气质啊，房间面积很大，但是进入房间后给人的感觉就是好空旷，很单调，粉红色的墙面背景很醒目，却显得格格不入。

经业主介绍说这个房子是他们的婚房，老婆喜欢浪漫而活泼因此选了甜甜的粉色，完全按照自己的喜好来弄的10多年过去了，风格可能不再流行，不过他对老婆深情的爱意足以打动每一个人。

与房东的交流中得知，通过几年的奋斗他已经和爱人住进市区的大平层，真是励志的人生无需解释！

2软装改造后

先看两张改造后的图片

Step1:确定房间的软装风格，改造墙面和家具

首先就是更换墙面背景和家具色彩，墙面重新刷漆，床头贴了浅灰色墙纸，原有衣柜保存较好旧物充分利用，考虑到预算成本，我们选择衣柜和床用贴纸，瞬间换新。

Step2:更换和增加灯具，添加小摆件

由于卧室的面积过大，墙面和家具改造后，依然还有充足的空间，在左侧剩余空间摆上了高低大小不同的绿植错落有致、金属材质的床头灯和落地灯简约时尚，灯光柔和。

Step3:阳台改造

顶层主卧采光超好，南北通透的两个超大阳台在寸土寸金的魔都特别奢侈，如何利用成了一个难题。南面露天阳台亲近自然，藤条吊椅和咖啡杯营造出了小资的悠闲。

防腐木，鹅卵石，材质运用，让地面层次效果层层递进，就像后花园一般

整个阳台即可以休闲享受惬意的阳光，犹如漫步在浪漫的海边

3改造结果

从确定方案到改造完成共10天

包括物资购买、摆场拍照以及短租平台上线

整个软装预算表如下：

性价比真的很高！性价比真的很高！性价比真的很高！

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