【日记大赛】+ 焕然一新～打造美式

1、选了几家设计公司，有几家影像都非常好，这个算是点缘分，最后选择了C+创意空间这家公司，希望不要辜负我，前期方案配合比较顺利，设计比较合理，相对更注重空间格局的重新改造，总体上消除原有住宅的弱点，缺点，变为亮点。

2、前期配合还算满意，陈总监设计思路清晰，准确，工作干劲足，拼命三郎啊。

3、希望施工队伍在施工过程中能有满意的表现，设计量与施工量不要相差太多，希望施工单位承诺的保护措施、施工工艺等各方面，不要因为利润的原因，最怕少工少料。

4、与齐家网签订第三方监管合同～三天内需要再交工程款的20%（作为第三方监管的尾款）；

5、签订施工合同后，交施工款的预付款～20%；

6、基本还未动工，就要交纳工程款的40%，齐家网的模式？～现在感觉齐家网还是不错的，验收的时候很认真，还找到了一点小问题。

DAY1~~~正式开工了！！～(拆除旧物及其它）

1、施工内容：拆除旧物（主要为厨房与卫生间全部拆除），交清理垃圾费（1800元）；

2、原有物品保护：地板采用原有地板，需要用石膏板对原有地板进行保护，因进场时间紧迫，施工单位暂时采用彩条布铺地保护，过一天再采用石膏板进行保护，这也以看看，施工单位是否承诺当初的兑现。

有几点感触：

1、施工进场前的准备工作没有做好，这次太仓促进场了，原房子里的东西应该全部清理干净，如旧家具，旧家电等要全部清楚，给工人进场创造好的施工条件。

2、原想保护地板，前在还要求工人对原地板进行覆盖石膏板进行保护，这点公司工人做的非常好，前面一讲，后面补救及时，保护的还是不错的，整个施工过程还是比较干净整洁，当天的垃圾当天处理。

3、因为原地板表面非常好，但在拆的过程中发现了重大隐患，因实木地板下面，垫了一层细木工板，木工板下面是龙骨，龙骨之间全用水泥进行包裹处理，原房东做的非常用心，但是年头长了，地板下很多地方都霉了，不拆的话是永远不能发现的。

4、地板回收的功课要早点做，目前上海是有人回收地板的，旧空调都可以回收。原房子里的家具还可以，但是卖不到钱，基本都是白菜价了，5元一个柜子，10元一个台子的。

发生重大变更与调整：

1、计划永远敢不上变化，周五工人拆旧基本完成，垃圾基本清理干净，中午工人就基本撤离现场了。

2、周四发现原保护的地板下有霉变，商量了一下，还是全部换掉，隐蔽工程是重中之重，一定要做好。

3、周五联系回收地板的人来看现场，回收价为23元一平方，但不愿意清理原地板下的细木工板，只回收地板。

4、联系人员，需要找工人清理地板下的霉变的垫层，水泥与木头。工作量未知。

DAY7~~~拆除原地板面上工程！～(补救作业）

1、联系了回收地板的人员，周日，8点左右就赶到工地了，真累啊。

2、由于上海这边施工，周六，周日是不允许大的噪音施工的，上午工作内容就定为拆除面上的实木地板，动静小一点。

3、拆除后，发现这个决策是非常明智的，靠近卫生间的卧室，实木地板下面部分已完全霉烂，不堪入眼啊。

4、计划周一，把地板下细木工板与龙骨（龙骨之间已覆盖了巨条状的水泥）这个非常难拆，动楼板，动静会很大，不影响邻居，还是周一干吧。

DAY8~~~拆除原地板面下9厘米板，龙骨，水泥工程！～(补救作业）

1、今天砸水泥的活很多，四个工人从早上8点干到下午4点，很辛苦，工程量很多，动静很大。

2、我一直把工人视为真正的劳动人民，他们赚的都是辛苦钱，工人离场之前，再加了200元作为辛苦费。

3、基本清理了旧居里所有的家具，空调，现在施工作业面比以前好很多了，感觉很清爽，非常好。

4、不要恋旧，能新的还是用新的，感觉就是不一样。银子慢慢赚吧。

5、明天水电正式进场，开槽，原龙骨边明敷的电线管子都要改在地平下面，这又是一笔预算外的开销了。

水电进场～交底～～定强电箱～弱电箱

1、水电终于进场了，算是工程正式开始了。

2、设计陈工与水电工交底，把每个房间过了一遍，有些特别的地方在墙上进行标注。

3、下午网上定了强电箱，弱电箱。晚上下单采购强电线缆，真没有时间去采购了，还是网上快一些。TB里的念家，大严小严口碑貌似不错。

强电箱（内部全部是施耐德，2P63A带漏电保护，20A空开10只，16A空工1只），弱电箱（带有线电视分配模块1进6出，电话1进6出，带电源插座，内部可放小交换机），强电线全部是熊猫。

~~地面找平之作业：

1、严格按标准 ，采用豆石，地暖找平层大概在8厘米左右。卫生间，厨房简单处理一下，因为需要帖瓷砖。

2、需要干8～10天左右，来了3位师傅，早上9点到，下午4点左右就施工完成。

～～帖瓷砖

1、选购了罗马的瓷砖，原想定诺贝尔，仿古的还是不太适应，调整为整洁些光亮些的瓷砖。

2、帖瓷砖的付师傅很认真，活也干的漂亮，期待完成后的效果。

3、帖瓷砖的师傅发现有一个卫生的上墙瓷砖，平整度有点问题，国家的标准是正负0.2%，好的产品的企业标准一般为正负0.15%，正在协调处理更换。

4、ROMAX与ROMA都是罗马，一个是台湾罗马，一个是江苏罗马，有明白他们的区别吗？

～～木工作业之吊顶，石膏板封板

有段时间没有来了，目前客厅区域有简单的吊顶，有灯带，两个次卧室没有吊顶，使用石膏线。主卧室采用吊顶。

1、吊顶内部，筒灯的电源线都应该有软管进行保护，现场是没有做到的，这个关系到安全问题，这个到后面还要做到位的。

2、新风管采用了软的PVC管，由于吊顶很小，走的通道很窄，拐了很多弯，原370风量的风机已换了个型号，改为500风量的风机。

3、客厅上石膏线的效果会好一些，但是还是喜欢简单点，石膏线还是不上了。

4、目前感觉这家公司的工人师傅们还是不错的，人比较随和，态度也都可以，不是野蛮的那种。

5、有点地方确实是做不够规范，甚至特别重要（防水涂料施工队长买少了，只刷了一遍，楼下反映漏水）的地方还犯错误，关键材料还是自己买（不是为了省钱，是为了保质保量）。

6、原顶面不平，有的地方相差不少，吊顶的时候要兼顾视觉进行微条，有明显参照物的地方（如吊顶的梁），需要调整，至少从视觉上看是平，用尺子量有点不平也可以。

油漆阶段之总结：

1,我这次没有用成品腻子，是按油漆师傅开的单子采购的，所有的辅料全部自己采购，购买于某宝的念家。

2、胶水用的是801的环保胶水，贵一点也是值，材料买的多了一些，有点浪费。

3、所有的墙面应该全部贴网格布～～～这只贴了两卷，后悔啊。

4、油漆第一遍需要干透后，再搞第二编，我是间隔了2天左右，墙面效果还不错。

5、我用的是立邦油漆，买的白面漆18升，底漆15升，我是110的面积（其中客厅电视墙为壁纸，儿童房墙与顶都是壁纸），最后白面漆多了5升左右；

6、最好由商家电脑配好色浆，我是拿电脑配好的色浆现场调的，选的是立邦的飞沙走石（淡褐咖啡色），最终的效果非常不错。

7、阴阳角条一定要用，线条整齐，笔直，这样不单美观，油漆工容易施工，不用自己对齐线条。

8、各个房间的吊顶的转角处都发现有轻微的开裂，不知道是什么原因，是木龙骨没有打好底？还是油漆工的施工工艺出现问题？

9、剩下的油漆一定要用密封的罐子装起来，装家具，或搬家的时候会撞到，需要修补。

阶段总结之油漆：

1、这次我家里没有任何让木工打家具，全部都是购的成品家具，所以没有家具油漆的活了。

2、齐家网的监理来验收，比较严格，发现了不少问题，有缺陷的地方都应标记好，最后油漆工再上门补一次。

3、原想买都芳的油漆，其实立邦，多乐士等足够了，买中档偏上的产品，绝对的环保产品是没有的，多通风是硬道理，我已经通了两个月了，还没有搬家。现在家里基本没有气味，甲醛也测过了，都还正常。