最近买二手房，看到这样顶掉皮，有人说漏水的原因，有人说是年代久自己掉的，有没有大神看看是什么问题，后期装修可以解决这个问

最近买二手房，看到这样顶掉皮，有人说漏水的原因，有人说是年代久自己掉的，有没有大神看看是什么问题，后期装修可以解决这个问题吗？