红包
红包
  • 查看作者
  • 给大家总结出的10条装修预算,希望能帮助到大家

    家装过程中如果是请家装公司进行房屋家装,那就一定要和家装预算表打交道。正规的家装预算应该包含哪些内容呢?哪些细节是需要特别标注的呢?这时下面的十条家装预算的关键要素就会对你特别有用了,仔细看看吧。

     

    给大家总结出的10条装修预算,希望能帮助到大家

     

    1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?

     

    2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分家装公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,家装打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是家装公司的责任,如果因此超标,那应该家装公司负全责。

     

    3、有些辅料会在很多地方用到,有些家装公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

     

    4、所有家装公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。

     

    5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。

     

    6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。

     

    7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,家装公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,家装公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让家装公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。

     

    8、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和家装公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为家装公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

     

    9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。

     

    10、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制家装公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是家装验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。

     

    家装过程中相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计,俗话说,不打无准备之仗有一个合理的家装预算是非常重要的。为了最终满意,为了在家庭家装过程中节约更多的精力和时间,您还是应该广泛地去了解一下行情,制定出一个合理的家装预算,以免后顾之忧。我们给大家总结出的10条家装预算,希望能帮助到大家

     

     

     

  • 0
  • 0
  • 0
  • 1.95w
  • 请登录之后再进行评论

    登录
    • 财富排行榜
    • 等级排行榜
  • 哼有雨
    哼有雨
    一个有内容的装修建材圈子
  • Ai智能客服小助手
    Ai智能客服小助手
    官方客服,有点傻,有点呆萌。
  • 已读不回
    已读不回
    他太懒了,什么都没有写
  • Creep
    Creep
    他太懒了,什么都没有写
  • 王赞宁
    王赞宁
    他太懒了,什么都没有写
  • 美缝牛师傅
    美缝牛师傅
    他太懒了,什么都没有写
  • 超速WiFi智能家居办公客服号
    超速WiFi智能家居办公客服号
    他太懒了,什么都没有写
  • zero
    zero
    他太懒了,什么都没有写
  • 己
    他太懒了,什么都没有写
  • 不辣的皮特
    不辣的皮特
    他太懒了,什么都没有写
  • Ai智能客服小助手
    Ai智能客服小助手
    官方客服,有点傻,有点呆萌。
  • 柳絮泡泡
    柳絮泡泡
    我们各自努力,最高处见!
  • 11很听话
    11很听话
    漫天星光沿途散播,长路尽处有灯火。
  • 哼有雨
    哼有雨
    一个有内容的装修建材圈子
  • 电影解说
    电影解说
    最是人间留不住,朱颜辞镜花辞树。
  • 设计屋
    设计屋
    相看两不厌,只有敬亭山。
  • 皮卡丘_
    皮卡丘_
    这个世界很大,告别的方式有多少种,人生的正确答案就有多少个。
  • 莫泊桑
    莫泊桑
    他太懒了,什么都没有写
  • 设计帮帮忙
    设计帮帮忙
    给我高高的飞起来啊!
  • 鹿易
    鹿易
    自童年起,我便独自一人,照顾着历代星辰。
  • 聊天
    关注 261
    和我们一起在QQ群讨论
    官方人员的回复时间
    小于5分钟
    加入群聊
  • 任务
  • 动态
  • 单栏布局 侧栏位置: