房屋入住后最担心的不是自己家卫生间漏水，而是邻居家的防水措施没做好！
我们知道，房屋家装中，隐蔽工程虽然看不见摸不着，但是对日后入住后的使用却息息相关，除了断水断电会，而更为重要的是漏水，漏水发生的原因也很多，比如管道没做好，防水没做好，窗户密封性不好都会导致漏水的发生，一旦出现问题，维修起来是极其麻烦的，甚至还经常殃及邻居。碰到自觉的邻居还好，除了标示万分歉意，还会主动承担维修费用。
但是碰到这样的邻居你就头大了，那就是只愿意出出现问题区域的维修费用，其他的一概不管。到底怎么回事呢？
由于楼上邻居家卫生间的防水施工不到位，导致业主家卧室顶面和墙面出现严重的发霉和墙皮脱落问题，通过几次沟通后，楼上终于把漏水问题解决了，但是楼下卧室墙面的维修却发生了问题，那就是到底该怎么修？哪些费用应该楼上来补偿？，
因为楼下业主家装才两年多，虽说不是新家装，但是因为家装时花费的心思比较多，加上所用的材料也比较讲究，施工也算不错，所以两年过后整体的家装看上去还是不错的，因此，业主要求将这间卧室的所有墙面全部统一进行翻新，理由也很简单，如果只翻新发生问题的区域，那么维修之后，会导致翻新后新墙面与老墙面出现颜色色差问题，这样整体效果肯定会很难看。
而邻居的意见就是，靠近卫生间这面墙出现的问题，他愿意承担维修费用，但是卧室内其他区域的墙面，由于没有受到渗水影响，所以这个翻新成本他是不能接受的，业主不能借此机会将整个房间的翻新成本都算在自己头上。
于是为了墙面维修问题，两家邻居之间出现了分歧，这样也就导致了两家之间有了隔阂。
通过细节，也能看到这个墙面因渗水的影响已经很严重了，大面积的面层剥落，顶面甚至连腻子层都剥落了，对于这样的墙面，维修起来就比较麻烦，一定要将原有的腻子全部铲除干净，在重新批腻子前，还要检查一下墙体是否反碱，如果反碱了，还要做除碱处理，然后才能批腻子，刷底漆面漆。
另外就像业主所讲，涂料上墙以后，经过一定时间的氧化，漆膜的颜色会出现一定的变化，加上这个业主家的墙面所用的涂料颜色属于深色的，深色涂料在施工时，稍微不注意都会出现墙面颜色不均匀问题，更何况要做到两年后重新维修的颜色与原有颜色的统一，所以要想统一，只能整那个卧室的墙面全部翻新，所以业主的诉求也是合理的。
其实很多业主家装时对防水施工的重视程度还是比较高的，但是由于业主自己不是很懂，很多施工人员就是将防水往墙面、地面上简单一刷就好了，根本不去处理基层，以及对管道根部，卫生间的阴角和门槛石区域做附加层的防水加强处理，从而导致防水的使用寿命及效果大打折扣。所以做防水前，作为业主，还是需要了解一些施工规范需要做好监督和验收，这样才能避免渗水带来的各种麻烦，无论对自己还是邻居，因为维修的成本真的不便宜！
对于这位业主提出维修诉求你们又是怎么看的呢？
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