家装人在家装施工过程中，由于对建筑结构及其建筑物的整体美观认识不足，出于自己的便利行为或爱好，往往会做出一些违章行为。特别对那些影响楼房结构安全的违章行为，作为家装管理人员要敢于坚持原则，维护广大业主的共同利益，不能得过且过，无原则的忍让。否则，将造成得寸进尺，成为不解之忧，甚至被其他业主告上法庭。
业主家装施工过程中常见问题及解决办法
一 业主家装施工过程中的
常见问题
1、破坏承重墙
什么样的墙是承重墙呢？就是说除了自重外，还要承受外来荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的整体承重，是不允许的。
2、破坏墙体中的钢筋
如果把房屋结构比作人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和挡板的承受力，遇到地震，这样的楼板就容易坍塌或断裂。当然房间中的梁柱更是不能动的，这是大家比较清楚的。
3、拆除阳台边的配重墙
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗拆改问题不大，但窗以下的墙体是不能动的。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这墙体，会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
4、改变阳台功能
在旧住宅区的管理实践中，此种违章最为普遍，通常是把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房间或者封闭阳台，拆除阳台与厅之间的墙体，使之连成一厅房。这样的违章就造成下面的后果：①、破坏外观的整体性；②、改变了排污、排水管道；③、加重了阳台的负荷；④、造成下面漏水。
5、破坏卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面上都有防水层，所以在更换地面材料、重新安装卫生洁具等时，可能破坏防水层，导致楼下成“水帘洞”。重新修建防水层，必须作24小时渗水实验。实验合格才能重新使用。
我们在管理实践中遇到违章通病还有很多，简列如下：
1、擅自开工；
2、在承重墙上穿洞；
3、不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷 吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；
4、任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；
5、破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层；
6、使用不符合消防要求的家装材料；
7、擅自改动燃气线路，安装燃气用具；
8、空调机不按位置安装；
9、随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色、格调；
10、随意改变阳台功能；
11、随意封闭阳台，装防盗门、网；
12、随意拆改墙体，改变房屋承重结构；
13、在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖槽；
14、私自增加线路负荷；
15、改动上下水管道；
16、破坏、占用公共绿篱、绿地；
17、擅自占用公共通道、天台、屋面；
18、擅自在室外加装灯、牌、广告等；
19、堵塞地漏和封闭排水管道；
20、擅自移动、堵塞消防设施，使用消防禁用品；
21、擅自动火作业；
22、随意丢弃家装垃圾，利用公共部位、场地加工家装材料；
23、随意向窗外抛扔物品；
24、未经许可随意用电梯运送家装材料（散装料和超长重料）；
25、不按规定时间施工，制造噪音；
26、高层住宅、工业厂房、写字楼、商场、娱乐厅等不按规定配置灭火器；
27、随意改装智能化系统等等。
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