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  • 买精装修新房前看看这些问题,很多人都后悔了

    在进行家居家装时,有很多业主朋友对精家装新房还不太了解。下面海福居装饰就为大家介绍一下精家装新房的相关内容,帮助大家进一步了解精家装新房,也可以在家居家装时做一个参考,一起来看看吧。

    一、精家装新房有哪些值得购买的地方

    1、节省了个人时间和精力

    自己家装毛胚房是一个很耗时间的工程,由于你先需要对房子家装有一个初期的规划,然后需要自己去找家装公司监督家装,而且很大一部分人都是自己购买材料进行家装的,期间耗费时间一般不会低于半年,这对个人来说时间耗费是非常大的,拎包入住还是很方便的。

    2、节约资金支出

    虽然你觉得自己家装可能会便宜点,但是面对开发商大批量采购,实行统一家装,这期间的成本要明显比你自己家装要核算的多,一般同样的户型家装案例都是一样的,这就会显著降低运营成本,要比自己家装来的合算。

    3、减轻住房资金压力

    家装款项不同于购房款项,这是需要一把交付的,相对于精家装房子的银行分期付款,自行家装毛胚房会显著增加个人住房压力,现如今家装费用一般都比较高,稍微好点就已接近首付,对于个人资金压力还是很大的

    4、低碳环保

    毛坯房整幢楼家装时间跨度长,容易导致野蛮家装、噪音和环境污染,此外业主自行家装很容易造成不必要的浪费。精装房不仅低碳环保,而且还能避免家装过程中引发的邻里纠纷。

    5、整体性能高

    精装房在建筑设计阶段就考虑到住宅设备,如煤气管道、热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装和铺排问题,住宅的整体性能更好。

    二、精家装新房有哪些弊端值得注意

    1、风格单一,缺乏个性

    精装房的家装由开发商统一负责,风格千篇一律,购房者可选余地不大。选择毛坯就可以随心所欲选择风格,更适合追求个性化的年轻人。

    2、质量问题多

    调查显示,工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5%和34.3%。这主要是因为精装房还处在起步阶段,国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房,并没有针对精装房材质、施工及验收的专门标准,容易出现质量问题。摊上不诚信的开发商,很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新,等到入住后再发现就晚了。

    三、精家装新房验收注意事项

    1、确认空气质量达标

    首先,确定开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。

    2、观察保修期内的工程项目

    保修期内多观察由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。

    3、索要水电竣工图纸

    向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。

    4、隐蔽工程要精心

    包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。

    以上就是为大家介绍的精家装新房的全部内容,希望对大家在进行精家装新房验收时有一定的帮助。

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  •  犹豫爱人CamYan☜我叫小VV 那仅有的悸动

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    那仅有的悸动Lv6萌新星耀
    这么漂亮,我羡慕了

    我的内心就和厕纸一样单纯!

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    Per aspera ad astra.
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    话说回来,现充还真是麻烦啊。
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