在家装收尾阶段,看起来没活了,其实还有一大堆烦心事,例如洁具、家电、地板的安装,以及竣工验收、结算工程款,保洁除污等等。收尾阶段琐事繁多,有条不紊才能够走好家装的最后一步。
在所有安装项之前,先和施工队长制定一整套安装的步序和收口衔接事项。尤其说好,哪些事项需要施工方有人在现场,不得缺席。
安装时间安排
由商家负责安装的产品一般是在基础施工完成之后进行的。业主通过提前选定商家,然后待到安装时再预约安装。除了知道什么时间安装,也需要装多久,需要什么条件,现场需要哪些人在场,基层如何认定,最后如何验收,等等。
电话里说好,最好一开始就在纸面上,就看您已开始能想多完整了。
现场保护时时注意
由商家负责安装的产品,在安装时,他们不是现场第一负责人,他们很可能意识不到现场需要注意的细枝末节。同时,主动出击,给已经完成的装饰面做好保护,比如地砖地面铺好防护纸板等;在搬运产品过程中,避免划伤墙面等;在安装时,避免操作不当造成墙面等出现裂缝等。
给所有管道作备案
安装终端设备前,给所有的水、电、煤气、暖通管道做个备案,检修孔在哪里,走向是什么样的,堵塞了如何修护,定期保养何时做等等。有些暖通管道,最好做个标志,要知道若干年后,也不知道是谁来维护这些设备了。
所有渗水检查一遍
这个时候施工队还在,有些小的修补还来得及。趁着施工没有结束,全盘检查一遍外墙、屋顶和外门窗的渗水情况。不论是物业维护,或自己负责修补,还不至于给未来的居家带来麻烦。
切记,维修后等一场雨,确认没有问题后,再修内部。
整理所有家装合同和凭证
这个时候,家装时候的各类单据,你保存好了吗?赶快拿出来整理一遍,看看该做的项目都做了没有,看看该付的钱何时支付,该取消的如何处理,施工方的账目和你的是不是拼得上——这类财务的事还真的只有你自己能完成。
搬家、保洁、通风统筹
家装完成,你就面临入住前的准备,可别小看这部分工作。
保洁分专业保洁和自我保洁,至少两个轮次,否则一般来说达不到入住的标准。接下来的搬家,就看您要搬多少东西了,一样的,注意现场保护!搬完家具估计您又要保洁一遍。所有的家装,室内空气中多少都会有有害物质,记得留一段时间通风。别相信那些绿色植物茶叶烟草的说法,那都是没有根据的。
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