装修施工工艺及过程中注意事项

 一，主体拆改

1：先断水断电断煤气

2：检查漏水

3：检查是否有蛀虫

4：窗框拆除，内角水泥层一起敲

5：窗外的瓷砖是否敲除，务必提前告诉施工人员

6：拆窗后，要用帆布封窗

7：消防管线，洒水喷头，不能移位或拆除

8：排粪管千万别打破 是非多

9：承重墙，Rc 墙，剪力墙，不可拆，阳台外扩属于违法 ！

10：如果是旧房改造，那么拆除过程中切记做好无需拆除部分的保护工作。

      二，水电工程

1：漏电断路器被掉包，每个回路都要装漏电断路器，验收切记。

2：漏电断路器比空气开关大，识别图片可百度，漏电断路器不要装在总开关！

3：回路设计防跳闸九大概念：详列电器＋空调＋灯具＋卫生间插座＋厨房插座＋阳台插座＋客厅与（三个）房间插座＋影音柜＋地暖

4：大功率电器最好配备专用回路

5：高耗电电器不要放在同一回路，空气开关不是越大越好。

6：谨防电线被用黑心货，制造年限需要在三年以内，另外插座后方也要接地线。

7：插座设计乱糟糟，有时不够用，有时没有用，尽量避免使用插线板。所以需要详细规划。

8：灯具开关设计要顺手，玄关最好感应灯  客厅动线上设置前后两开关，有需求增加多段式开关 卧室床头与进门  卫生间进门处  楼梯最上端最下端莫忘记  开关装在动线上最佳！

9：布线管原则 一，同一回路电线要走同一电管内，管内总根数不超过8根  二，电源线与通讯线不得穿入同一根管内 三，强电在上，弱电在下，强弱线管水平距离不小于50cm  四，卫生间电线管 ，都不能走地板 五，电线与暖气 ，热水，煤气管之间的平行距离不应小于30cm  ，交叉距离不应小于10cm  六，线管，接线盒都要固定。（监理朋友亲传，请各位业主仔细验收） 水电工费多花点钱 绝对值

10.冷热水管，距离不能太近，更不能紧贴，冷热水管，要用固定环固定安好，长距离拉水管时，要主干粗，分支细，水管做好就试水压与漏水，水管埋入地里或墙里，覆盖的水泥砂浆要有一定厚度。热水易冷！可包裹保温材料。

11.弱电箱以方便维修为上，进水管安装止水阀，还有细节问题，门铃，裸露电线，等等由于视觉疲劳容易引起的问题。

          三  空调工程                  

原则：

1.室内机与室外机距离越近越好 三米内最佳，不要超过10米

2.管线要走明管，易维护

3.空调不要对着人吹

4.管线过墙要打孔

5.空调匹数要够基本上1匹可分配10-15平方米的面积，若有西晒或顶楼，再加0.5-1匹

6.空调安装点不要近煤气炉

7.多层楼适合多联式空调

8.室外机的散热空间要大

9.安装在轻钢墙要加支撑，比如多层板，架子等。

重点：

1.空调被安在格栅中，尽管美观，但是制冷效果大打折扣

2.空调安装在短边墙 空间半冷半热

3.非内嵌式空调与吊顶 距离5cm 以上 最有经验师傅建议15-20cm 前方至少45cm 以上  室外机 距离墙面 50cm 以上。

4.空调要装在长边墙 回风较佳

5.空调排水须依规定接到大楼排水系统，不能乱排。

      四 瓦工工程

1.水泥质量不好，比例不对，易有裂痕，打底的水泥砂浆，其水泥与砂的比例是1：3，面层为1：2.搅拌均匀，砂子要选中砂为佳。

2.

要等干后才能进行后一道工序。

3.地板高低有落差，收尾，争论，一引起纠纷

4.越大片的转，平整度越难做，工费材料费更高，虽然看起来更气派，具体看预算。

5.瓦工工程千万不可赶工

6.铝窗周围要填新水泥，外墙的瓷砖没有补，只用水泥填平，也没做泄水坡，铝窗与外墙墙面要补玻璃胶，窗框与墙体之间的缝隙，要用弹性发泡填缝剂灌满，才能防水

7.回填墙壁，地面孔洞时，要注意是否填平，瓷砖记得备料，以备日后维修。