装修开工前，一定要做好这些 4 项准备！

有家装问题，可以咨询我，全套咨询，不花冤枉钱！！！！！

1.需提前去物业办理开工手续，交纳家装押金和垃圾清运费。

办理家装手续需提供家装施工图纸给物业，审核通过后获得施工许可证即可开工。交纳的家装保证金一般在家装完工后3个月内退还，垃圾清运费是支付物业清理家装垃圾的费用，不退还。（若不想交纳家装保证金，可以在办理家装手续时，将家装方式改为“自装”，而不要填写家装公司）

2.办理家装手续时，需要向物业问清楚建渣堆放点。

若无建渣堆放点，则需由家装公司安排建渣清运，按车收费。一辆建渣货车大概在300~600元之间不等，根据所在城市情况而定。

3.拆改必须经由物业许可。

涉及到影响住宅外观、内部改动时，一切都要物业公司要求为主。设计师、施工方未必完全了解建筑结构，随意更改会影响楼体结构、外观（严重者会造成工程事故，面临同楼业主及物业的索赔）。

4.施工交底中所有项目均需达成书面共识，切忌口头协议。

现场交底时达成的书面共识，属于协议式文件，与家装合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。