01：电线线路老化，电表容量不够
电线在使用多年后会老化，以前的电线也没有达到国家标准。
此外，现在家庭使用大功率的电器越来越多，所以电线是必须更换的。
但同时，有可能原有的线槽不能再使用，需要做吊顶，美化外观的同时保证使用安全。
老的电表也会因为容量不够或是缺少漏电保护，而重换新的电表。
02：水管被淘汰，楼层水压较小
老房的水管很多是镀锌管，因为其有害人体健康，已被国家明文规定禁止使用。
那就需要凿开墙面，将水管全部换成PP-R管。
老房子的水压也比较小，就有可能发生热水器打不着的现象，那就不得不安装增压水泵了。
03：煤气管道老化，需要专业维修
用了很久的煤气管道老化了，不要让家装人员随便改造。
以前的煤气表一般都挂在高处，如果条件允许，可以请专人将其移到下柜里，这样就不影响美观了。
04：户型改造注意，老房考虑承重
很多老房的户型结构不合理，采光也有限制，所以施工时经常会敲墙改造。
现在的新房是框架结构，多数墙体都可以改动。
而老房很多墙面都起到承重作用，所以在敲墙前，一定要让施工人员确定没有隐患。
即使敲了墙也不要全部敲完，要留下一部分墙垛，过梁也要保留。
05：墙面基层好坏，施工难度不定
需要检查墙面以前装潢时，基层做的怎么样。
如果原先的底子很差，一摸就会掉灰，就需要整体铲掉，包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等，人工费相应会多一点。
如检查发现基层还可以，只需油漆工将墙面做砂光处理，整体涂一层胶水再上涂料，基本上可以解决问题。
06：地板家具翻新，工序按照要求
有些老房翻新之后的地板依然容易变形、起翘？
原来都是水泥“糊”的地龙骨惹的祸。
老房原本的地龙骨都是水泥砂浆固定的传统工艺，而木材与水泥的吸潮与胀缩率是不同的，这便是问题的所在。
如今都采用垂击式膨胀管固定地龙骨，打好结实的地基，效果自然也就好了。
07：卫生间大改造，马桶堵塞，吊顶滴水，楼下漏水，排风不畅，潮气重
卫生间的马桶拆除后，防水层就会被破坏，要重新做防水处理。
马桶的位置也不一定合理，但尽量不要移位。
老房子的铸铁排污管时间长了会下水不畅，移位更容易造成堵塞。
如果原来是蹲坑的，改成马桶就很有难度，可能需要牵涉到楼下的排污管改造。
原有吊顶发霉生锈，排风等问题都需要解决
08：厨房大改造，橱柜老化，排烟不畅，漏水等
厨房也是需要整体改造的大块空间，
原有柜门老化，台面开裂，需整体更换
瓷砖老化，漏水等问题需重新做防水处理后再贴砖
排烟不合理，油烟机老化更换等
09：局部翻新需搬家，2-3个月施工
只要涉及到家装，就一定要2个月以上
全家人搬到哪里去？太麻烦
全新家装后市场时代可解决这些麻烦
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