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  • 老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    老房改造是一件非常浩大的工程,不但要考虑业主的要求和房子的结构,而且还要考虑水电、房屋布局等问题,这样才能打造出满意的房屋。但是老房子的缺点太多,比如以下情况。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?
    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    1、随着人口的不断变化,空间利用率不高,功能需求开始改变。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?
    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    2、老房建造时间太久,所以房子不仅仅是外观,还有内部格局也包括它装修的风格,以及质量都不能和现在的新房子对比。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?
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    3、由于老房的时间比较久远,所以,墙壁的防水层就会老化,那么这样的话,它的防水效果就会变得很差,甚至基本不起作用。住久之后就发现墙壁慢慢开裂,那么下雨的时候会漏水,这都是防水层老化的结果,如果这时还要重新装修的话,就会很麻烦。

    所以很多业主就开始重新装修,这时候设计师的作用就比较大了,根据业主居住的功能生活习惯及喜欢的风格量身设计。

    那么在老房重新装修时我们需要注意哪些问题呢?

    1、为洗手间做闭水试验

    在装修之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    2、水、电路改造的处理

    电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修时要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    3、要注意粉刷墙面,打底是关键

    老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象。所以在装修时要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。

    老房/二手房在装修改造过程中应该注意哪些问题?

    4、要注意更换铝合金或塑钢门窗

    注意木质的门窗。如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

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