看中一套房，准备拿下。11层小高层，选的10楼东边套。但是阳台上面有个小腰线，看起来不大，会不会影响采光？然后除了阳台，10楼也有一圈腰线，主要是房间区域，会不会有渗水风险？
请大神们看看，买房不易。