小梘公园府验房 ，整理一下验房的注意事项:
所有门基础：门牌、猫眼、门锁、门框、表面、五金、门吸、消音条、门玻璃，主要检查划痕破损变形。
重点：门框缝隙、门垂直度、门灵活性、关闭缝隙（如关门后存在缝隙松动，通风时会有异响遍晚上自己睡你懂的。
窗
基础：窗框、玻璃、封条、封胶、开扇、执手!！重要：窗灵活性、窗密封性、窗体变形。
平整度：决定了全屋定制能不能做好看
瓷砖墙砖、地砖主要检查是否空鼓，空鼓砖容易掉落十分危险！#绵阳阳光西雅图二期#

笔记灵感
1逛装修公司
设计师会详细介绍装修材料，施工工艺，给出价格，结合自己的装修预算，就是接下来要花的钱
2定装修风格
多看装修的笔记，确定好风格，法式复古现代等
3交房验房
交房去物业签合同，领买房赠品，交装修基金，检查墙体空鼓、裂缝，地漏，电源插座，窗户密封严实，开发商附赠的东西是否可以正常使用
4办理装修许可证交装修押金
装修前准备一次性马桶、套扫、灭火器，具体看物业要求
5物业上门打压
交房时有地暖打压，无则不需要
6拆改阶段
找物业要一份CAD图，明确承重墙非承重墙，承重墙不能动
7订购阶段
装中央空调，新风系统，风管机可以订购了
封窗换窗也是现在完成，要选择3c的玻璃！
8改水电
根据个人习惯定插座水龙头位置
如果要安装智能家居需要提前布线安装电动窗帘的，需要提前确定好电机方位，预留好窗帘盒，
卫生间阳台贴砖前先做防水，48小时闭水试验 OK就9铺砖
厨房止逆阀也可瓦工换，后期方便
想显大就全屋通铺，但是要提前计算好瓷砖数量，通铺浪费的地砖需要提前计算出来，后期不用包门套，省钱好看显大
10木工/全屋定制量尺+门量尺
铺完瓷砖之后规划柜子位置，后期改很费力，如果是全屋定制需要提前定好方案，因为工期最少45天！不要耽误下一步的工程。
之后门也可以量门了，制作周期长，也需要提前定，如果是要厨房的三联动推拉门也要一起测量好，工期也不快的，吊轨的三联动一定上方是称重墙才可以，否则只能选择地轨的推拉门！不要听师傅说随便打一个框就能安！不然你只能中午用，不要问为啥，问就是早晚会掉！一扇门将近100斤哦~不要心存侥幸，虽然它好看，但是还是要以安全为主，尤其是家里有小孩子的！我的装修记录 装修 装修干货 装修灵感库

一、检查房子的大门现在有很多黑心的开发商为了牟取暴利，给房子装纸板门，就是门里面都是纸，外面只是贴了一层木板，质量很差，还要检查门锁可不可以正常使用，门锁的安全防盗级别起码要到B级以上，不然一点儿都不安全。二、检查房屋面积收房时的面积和当初合同上写的面积很有可能不一致，现在房价不便宜，别吃这种亏，如果发现面积少了，立刻向开发商索赔，当然如果面积多了，到时候也是要补钱的。三、检查地面是否平坦整个房子的水平线不可以相差3厘米，假如相差太大，后期地面要整平，要花费更多的钱，尽量不要花这种冤枉钱，所以验房的时候要仔细检查。四、检查墙面是否有鼓包墙体的鼓包可以用肉眼看出来，小鼓包影响不大，但是大鼓包是用肉眼看不出来的，必须用专业的小锤子，细细的敲击才能发现。五、检查下水道是否堵塞倒一桶水进下水道，如果不能马上排走，可能已经有装修垃圾堵塞在下水道里面，一定要让物业干净疏通，不然会对后续装修造成麻烦。六、检查厨房卫生间的防水卫生间和厨房的防水一定要做到位，在验房的时候将水放满厨房和卫生间，24小时之后看有没有漏水，如果发现漏水，马上通知物业整改。七、检查门窗的密闭性看门窗是不是严丝合缝，能不能够阻挡雨水，开关是否顺畅。八、检查电力是否正常先看看配电箱里的开关是不是完好无损，每个开关是不是可以正常打开关闭，假如有漏电开关的话，可以测试一下，看开关还不会自动跳闸。然后检查墙壁上的开光，灯泡能不能正常亮起，最好是自己带一个灯泡，关灯之后检查一下灯泡有没有在闪烁或者是有一点光，来判断零火线是否正常。特别注意事项1.在验房之前，千万不可以提前交费或者是签文件，不然后面验房的时候再出现什么问题，开发商不会负责任的，只能自己花钱解决了。2.若是开发商说他帮你代办产权证，也不要太早答应了，因为这个证书完完全全可以自己办理的，如果让开发商代办还需要额外付钱。在检验房子中发现损坏或者质量不达标的情况，一定要写在纸上和开发商核对清晰，并且要开发商在后面写上承诺解决问题和解决时间，不要相信开发商的口头承诺，不然开发商只会翻脸不认账或者无限期拖延。总结：收房是件好事情，但是千万不要高兴过头了，脑子一热就直接签文件确认房子没问题了，一定要仔仔细细的去检查房子的细节，这样后续装修可以减少很多不必要的麻烦。 PS：如果大家目前有【装修困惑】或者看更多【干货文章】，可以搜索“翼森家装”查看，欢迎在评论区讨论。期待每位业主都可以收获美好新家！！